扬子晚报网10月22日讯（记者 马祚波）10月21日的一场南京土地拍卖，浦口城南中心的1幅纯住宅地块在短短3分钟之内“触顶”最高限价，需要通过摇号来决出买家。在10月22日下午的摇号现场，星河地产成为最终的“幸运儿”。
编号为G73的这幅住宅地块位于浦口城南中心，出让面积超3万平方米，容积率为2.5。起拍价为12.4亿元，最高限价14.8亿元，最高楼面限价19171元/㎡，毛坯房限价为27500元/㎡。在拍卖会上，经过25轮报价后触顶最高限价，是当天竞争最为激烈的1幅地块。
扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，作为未来浦口的“城市新客厅”，城南中心区的规划起点较高，将打造成为江北城市中心功能完善的首要承接地，与江北核心区互为补充。浦口城南中心今年共出让3幅地块，全部为住宅用地，且毛坯房限价均为28000元/㎡。
其中，G32地块被正荣以总价25亿加上人才房3600平方米竞得，成交楼面价19818元/㎡；G33地块被滨江集团以总价24亿加上人才房3400平方米竞得，成交楼面价19791元/㎡；G40地块被弘阳以总价25.8亿元加上人才房2000平方米竞得，成交楼面价19777元/㎡。相比之下，G73的楼面价19301元/㎡和未来毛坯房限价均低了500元/㎡，这也是星河地产首次进入江北板块。目前，区域内的二手房价格在33000元-36000元/㎡左右。
