购房者如果买到烂尾的项目,怎么处理呢?

发布时间: 2021-11-01 15:25:09 来源: 每日经济新闻

那如果买到烂尾的项目,怎么处理呢?在这里提醒:

1、继续等待:每个楼盘都有些复杂的债务关系,开发商不但欠着业主的房子,还欠银行的贷款,施工方工程款。这种情况,绝不可轻易与开发商解除合同,将房子退还给开发商。因为一旦退房,购房者拿不到购房款,就只能拿到收据或欠条。

2、起诉维权:但如果开发商在房屋建成前倒闭的话,烂尾并无法交房,主业应该抱团取暖,选出业主代表,委托律师,按照实际情况制定方案。尽量将损失降到最低。

烂尾楼业主必知的几件事:

1、业主、银行、施工方、一般债权人有四方,只有业主幻想复工。

2、银行、施工方、一般债权人一定会要求查封在建楼盘,他们赢了,业主就输了。

3、业主拥有优先权,但前提是起诉。

4、不能断供,可以停贷。

5、打官司可能将钱、房拿到手,不打官司则没戏。

6、不要浪费时间去信访。

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