【中指研究院:预计2021年房地产调控整体仍将保持连续性和稳定性】
中指研究院对外发布《中国房地产2020年市场总结及2021年趋势展望报告》。展望2021年,预计货币政策将保持稳健,为经济恢复提供更有利的资金环境。房地产调控整体仍将保持连续性和稳定性,保障市场平稳运行,短期内限购、限贷、限售等政策难现明显放松。
《报告》预计,2021年全国房地产市场将呈现“销售面积小幅调整,均价平稳上涨,新开工维持高位,投资中高速增长”的特点。(中指院)
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● ● 市场● ●
【单价10万元+楼盘认筹率攀高,谁在“抄底”上海豪宅市场?】
上海链家研究院数据显示,11月23日至11月29日,全市共成交新建商品房数量环比增长12%,成交金额环比增长1%。成交均价环比下降8%,套均总价环比下降9%。
“时至年末,楼市供求逐渐走弱,一切都符合市场固有运行节奏。表现不太理想的是供应出现顿挫,可能会牵制月末翘尾效应的发挥;另一个市场开始降温的信号是,近期高价房已经连续2周没有出现在成交前十榜单上。”上海中原地产分析师卢文曦亦如此分析道。(中国经营报)
【深圳楼市“虚火”有多旺:炒房狂加杠杆,亏损百万岀局】
今年上半年,一名名叫“7蟹姐姐”的微博用户发长文控诉一名拥有百万粉丝的微博大V“深房理”,声称自己被“深房理”给骗了,导致自己价值728万元的深圳房产被查封。市场公开信息显示,今年上半年深圳楼市正火热,“7蟹姐姐”通过缴纳购房咨询费、手续费等完整流程,按照大V的建议,以“假结婚”方式,通过垫资公司以728万元买下了深圳网红片区前海的一套住宅。(证券时报)
● ●万象● ●
【在大城市买房的年轻人:坐拥百万资产,却没钱聚餐】
“好苦恼,26岁就背上了百万房贷,每个月一万多块钱(月供)就这么没了。”一位在北京买房的小伙子如是说。
这句话里的关键信息:26岁,拥有价值上百万的房子,每月工资上万。乍一看,这位小伙子仿佛深谙“凡尔赛文学”之道,在不经意间透露出自己的优越生活。但实际上,一线城市的年轻人身负百万房贷究竟是甜蜜的烦恼,还是被迫的压力?(中国新闻网)
【利润1头猪=2瓶茅台酒 千家房产跨界资本豪赌养猪】
看得见的利润,让养猪行业站上风口。
“过去一年多的时间,仅从房地产过来跨界养猪的企业就超过1000家。”在不久前召开的一次行业大会上,新希望集团董事长刘永好透露,并指出近年来互联网、房地产等企业也进入养猪行业,“众人拾柴火焰高”,养猪业的能力水准会被提高,“这是好事”。(21世纪经济报道)
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