门作为沿海城市,它的环境优美、海景曼妙,更是被称为一座风姿绰约的海上花园,因此吸引了许多人来此定居。但想要在厦门买房,需要许多条件,还有许多限制。那么到底厦门买房的条件有哪些?小编这就为大家总结一下不同户口在厦门买房的条件。
一、厦门买房的条件
因为目厦门执行限购限售政策,因此针对不同的群体,会有不同程度的限购。户口所在地不同,买房的条件也不相同,厦门户口和外地户口的买房条件如下:
1、厦门户口
拥有厦门户口的朋友,可以直接在厦门买房,但因限购限售政策,会受到购房数量上的限制,具体限制分为以下四种情况:
①、拥有厦门户口且无房的,可以购买两套房子;
②、拥有厦门户口且拥有一套房产的,只可再购买一套房子;
③、拥有厦门户口且拥有两套及以上房产的,不可再购房;
④、拥有厦门户口的单身或离异人士,目前限购一套房。
2、外地户口
如果是外地人士,并没有拥有厦门户口又想要在厦门买房的朋友,那么买房条件有两种情况:
①、已与厦门人结婚的人士,只需要提供结婚证,便可以直接买房;
②、目前无房的人士,需4年内在厦门市逐月连续缴纳3年以上的个税和社保之后,也可以买1套房;
二、厦门买房是否还有其他条件?
除去户口问题之外,在厦门买房是否还存在其他的限制或条件呢?答案是:有。因为目前厦门市从严执行住房新购政策,因此对于区域内的180平方米及以下的商品住房,实行了限制购买政策。目前暂停以下三种家庭购买建筑面积为180平方米及以下的租房:
1、拥有2套及以上住房的厦门市户籍家庭;
2、拥有1套及以上住房的非厦门市户籍居民家庭;
3、从购房日起3年内,无法提供逐月连续缴纳2年以上个税或社保的非厦门市户籍家庭。
小编总结:关于厦门买房的条件,依照户口不同,买房条件也不同,并且因为限购限售政策,对于180平方米及以下的商品房也有限购条件。相对其他城市来说,目前在厦门买房的限制条件较为宽松,因此满足在厦门买房条件的外地人,可以考虑购置一套属于自己的房产。