精装房的好与坏？只有选择过的人才有发言权。
国内关于精装房的概念，出现在1999年中期，随着国家政策的逐步发行，主打便利、精致的精装房成为一种特定户型，在住宅圈引起一波躁动。
早期的精装房，确实存在选择优势，时间成本、花费成本、精力成本大幅度削减下，对标毛坯房的耗时耗力，优势明显。但，过度吹捧的同时，诟病之声随之而来。
房价过高、缺乏个性、偷工减料、以次充好、难以修改......购入者的声声控诉下，精装房的“内里”被层层扒开，各种问题层出不穷，曾经标榜的优势已然不再，“丑的千篇一律，毫无实用价值”成为它摘不掉的固定标签。
面对如此之多的问题，买入精装房的业主该如何自救，让“它”有进一步的质变，使其在视觉和功能上趋于丰盈？
本期，我们将从装修经费、实际需求及视觉审美三个方面出发，为大家提供几种改造方案：
Scheme 1 软装修饰
在经费不足以支撑全面翻修的情况下，选择用软装搭配的方式进行改造，是比较务实且实用的方法。
因为不做格局及空间上的任何改动，所以在搭配及家具选购上，可完全“follow your heart”，按照自己内心的喜好，选择适合的元素、单品及相应风格的家具进行布置摆放，就能捯饬出你理想中家的模样。
当然，如果你没有特别明确的方向，也可以根据图册板式进行“依样画葫芦”，也是一种不错的选择。
Scheme 2 局部拆改
局部拆改中，会涉及到吊顶拆除、墙面涂刷、地板重铺、门窗替换、柜子定制等方面。整体消耗较大，费用也较多，但也是相对实用的一种改造方案。
在做局部拆改前，需要明确出保留的空间，像一些厨卫本身已经做得不错，就不要再去进行改动。
做好保留规划后，就可以开始选择需要整改的部位：
像装饰过于复杂且压顶的吊顶设计，该拆就拆，换成相对简约的设计，如平行吊顶，不仅能增加整体纵深感，还会显得宽敞不压抑。
遇到难以描述的墙面色调或造型时，直接上乳胶漆或者墙纸、墙布，盖掉原有的色彩，或者换上石膏线、木饰面等等，分分钟就能换一张新面孔，真香。
地板铺了不喜欢的瓷砖时，一般不建议全部敲掉重铺，可以直接在原有基础上铺上木地板来完成视觉及脚感上的修正。
还有像批量生产的猪肝色门窗框，真的很败美感，在改造时最好一并换掉，换成符合改造后风格的材质，如原木色木门、轻质玻璃门、隐形门等等，都能在视觉上对整体起到美化作用，还能增加一定的造型感。
总之，做局部拆改时，除了确定保留的区域外，只要认为不合时宜都可以改掉，至于改成某种风格、用什么样的软装，就需要跟设计师好好地商量一番。毕竟这一动一换，价格不在少数，不要冲动为之，避免改造之后更加悔不当初。
Scheme 3 重新翻修
能到重新翻修的地步，证明这精装房是没有一处符合要求的。那它等同于毛坯、也等同于旧房改造，除去软装外，还包含硬装整改、材料重铺等等，是一笔相对昂贵的花费。若不是十分必要，不建议推翻重来。
因为等同于重新装修，所以就不做设计方案上的具体描述，毕竟众口难调，这里就改造中需要注意的事项做一些分享：
1、更改结构，重塑空间功能时，先想想自己的实际需求，有几口人、有什么样的居住习惯、希望包含哪些功能等等，考虑好了再动手。
2、水电、管道、防水、材料等等涉及到硬装的部分，要和设计师及施工方做好确认，如有线路整改需求，要考虑规划方案是否符合施工安全，多加线盒是否会超出使用安全值等问题，
同时，若是对插座布局不满意的时候，趁着这个机会赶紧改，不然以后会越用越糟心。
3、在对水路进行二次改造时，建议所放的水管走顶不走地，这样能在出现问题时能及时发现，后期维修也比较方便。
4、检查防潮是否做好，如果没有做好，在铺地板之前一定要重新做好防潮除湿工序，避免在入住之后出现地板拱起、起鼓、响声大等问题。
5、拆除时要注意保护管芯及需要留存的物品，注重成品保护。
6、有预算的前提下，做全屋收纳定制，可以让收纳空间更充足，同时整体视觉效果也更协调整齐。
综上所述，不管是选择怎样的修整方案，只要是根据自己的喜好及实际情况出发，那么即便是丑到不忍直视的精装房，几经捯饬之后，也可以迎来属于自己的颜值高光。
