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在经济转型升级时期,市场从增量时代,转向存量时代。“内卷化”将存量时代竞争的残酷,展现在大家眼前。
什么是内卷化?
在蛋糕没有做大的情况下,内部为分配蛋糕恶性竞争,形成“没有发展的增长”。内卷化形态社会暂时无法升级到高级模式,是低水平的自我重复。
经济学家薛兆丰曾说:“让你996的不是你的老板,而是其他愿意996的人”。这句话点出了内卷化的本质。
人人都被裹挟到“内卷”之中。房企之间的角逐,更趋白热化。
某房企董事长曾预言,这两年的房子质量是最差的。“惊装修”、烂尾楼、延期交付,这都是房企内卷化的恶果,却由无辜的购房者买单。
这种情况下,是成为“卷王”,还是另辟蹊径?
其实,聪明的房企早就换赛道了。
房企“高周转、高杠杆、高负债”内卷,成为了过去式。房企从粗放式追求规模发展,转向提质增效精细化运营。
这是房企在内卷形态中,向更高级发展模式的探索。
在新形态下,产品才是房企立身之本。房企回归产品打造,胜过对市场的攻占。
对消费者来说,这是能买到更好产品的发展模式。对房企“摆脱内卷”来说,选择意气相投的购房者,比以往消费者聚敛模式更为重要。
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如何识别告别“内卷”,认真对待产品的好房企呢?
知名研究机构亿翰智库发布的《2020中国房企超级产品力》排行中,融创中国获得第一。
《2020房企住宅产品线客户服务力TOP10》榜单显示,融创中国·壹号院系获得TOP10,比肩万科地产·翡翠系、华润置地·府系,这些都是经过市场检验的产品力佼佼者。
融创中国登上榜首,获得市场肯定。
这是凭什么?
相信看完融创中国产品,大家会认为融创中国实至名归。
高端精品,是融创始终坚持的核心战略。
融创中国名声大噪的两大典型产品序列有:以壹号院系为代表的现代谱系,以桃花源系为代表的中式谱系。
融创现代产品谱系,为每一块土地量身定制产品解决方案。因地制宜,将城市记忆,城市精神,融入到中国家庭居住空间。
壹号院系是现代风格建筑的金字塔尖,成为城市魅力封面。
西山壹号院,是融创中国在北京的开山之作,也是成名之作。紧接着,融创北京壹号院、使馆壹号院、融创紫禁壹号院、融创香山壹号院一一亮相,秉承着壹号院系高端水准,受到市场热烈追捧,打造融创产品豪宅典范响亮名片。
融创西山壹号院
府系,体现城市高端精品的迭新与升华,以传统文化精华为根基,用现代技术和手法,打造与现代城市生活相结合的高端住宅产品,具备引领时代的设计感、精研优化的功能性,定义精致的都会生活。
候潮府
源系,依托深厚的城市文脉资源(历史河道、人文遗迹、工业遗存、历史保留建筑等),以现代手法呼应地块人文特质,唤起人们的情感连接,保存、再生并创造新的价值,是融创产品设计理念的又一次引领。
天阅云合源
随着当代中国文化复兴,诗意的栖居,实现“天地人”和谐,成为理想人居的追求,融创桃花源应运而生。
此后,融创中式产品逐渐演化成各具特色的产品谱系:桃花源系、雅颂系、宜和山水系、九府宸院系。
融创中式产品谱系,是中国式建筑美学的极致发挥,每套房子都堪称传世匠心之作。融创以“自然、文化、时代”为出发点,结合当地独特自然环境和社会文化,每个中式产品,都是独一无二,为特定购房者量身定制的。
融创苏州桃花源
融创中式产品,是匠心建造,也是建筑文化传扬。
宏伟大气的唐风、华丽精致的宋风、典雅雍容的明清风格,溯源时代文化,复刻中式传统民居之美,不仅致敬了时代,也是继往开来的传承。
通过文化典籍、非遗工匠和古建筑实物蓝本,融创复兴中国传统工艺,让雕梁画栋的中式建筑生生不息。
融创西江桃源,融合岭南风格的将军门样式的大门
融创坚信:总有心意传中国。
在居民住宅之外,融创还有“城市综合体”中心系、“未来感公寓”印系、“休闲度假”小镇系等多种类产品,满足市场的多样化需求。
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俗语说,一个人靠不靠谱,不是听他说了什么,而是看他做了什么。同理,一家房企靠不靠谱,要看他建造了哪些项目,市场口碑如何。
2015年——2019年,融创中国连续成为中国房地产开发十强企业。
所有的荣誉,都源自于融创“坚持高端精品战略,打造时代标杆产品”追求。
这些坚持,最终也获得了广泛认可。