有了第一批公募REITs的珠玉在前，今日，面向公众投资者发售的第二批公募REITs项目：华夏越秀高速、建信中关村两个项目遭到哄抢，实现一日售罄。
今日晚间，华夏基金、建信基金先后宣布提前结束募集并启动比例配售。
图：华夏越秀高速REITs提前结束募集并启动比例配售 来源：基金公告“虽然具体的数据还在统计，但是今天卖得非常火爆。截至下午收盘的数据，华夏越秀高速REITs大约卖了70亿元，建信中关村REITs卖了90亿元。”有渠道人士向界面新闻记者表示。
“因为主要是券商渠道销售，再加上第一批六只REITs都赚钱了，所以股民对于REITs的认可度比较高，感觉有点‘打新大肉签’的意味。”某头部券商表示，下午两点左右，仅他们一个渠道，就合计募集了超过30亿的资金。
表：今日发售的两只公募REITs份额明细 来源：基金公告 界面新闻研究部公众参与“打新”的热情高涨，而今日发售的两只公募REITs份额均非常稀少，华夏越秀高速REITs面向公众发售的份额仅0.27亿份，每份价格为7.1元；而建信中关村REITs面向公众发售的份额为0.8亿份，每份价格为3.2元。
而按照现在已经募集到的资金来粗略计算，两只公募REITs的配售比例均不足3%。
界面新闻记者了解到，根据《提前结束募集》公告，截至今晚24：00时，公募REITs面向公众投资者的部分将公告提前结束募集，同时进行末日比例配售，明天是网下投资者的认购和缴款日，公募REITs的发售将在明天全部截止。
那么，此次是否会像第一批REITs一样，启动回拨机制？所谓回拨机制，就是根据战略投资者缴款、网下发售及公众发售认购情况，基金管理人对战略配售、网下发售和公众发售数量进行调整。在第一批六只公募REITs中，蛇口产园、首钢绿能、广州广河、盐港四只项目均启动了回拨机制，将部分基金份额由网下回拨至向公众投资者发售，从而提高了公众投资者的配售比例。
那么，此次是否会像第一批REITs一样，启动回拨机制？华夏越秀高速REIT的发售公告显示，在认购结束之后，还将有回拨机制，将决定是否回拨，来确定最终战略配售、网下发售、公众投资者发售的基金份额及配售比例。随后将发布《基金合同生效公告》，并在符合相关法律法规和基金上市条件后尽快办理。
