一家主要的住房金融公司最近与一家合资企业合作，提供家庭贷款，其最大年龄可靠性最长可达75岁。通常，银行和非银行金融公司提供房屋贷款，最大年龄资格在60至70岁之间。年龄资格限额增加到75岁可能对借款人具有积极和消极的影响。
让我们讨论借款人所吝啬的意思。
提高贷款资格的年龄限制
房屋贷款提供商通常在60年来允许最高30年的最高任期30年。这意味着，如果房屋贷款申请人35岁，银行将允许最高25年的偿还任期。此外，房屋贷款提供商通常允许贷款金额不超过申请人净月收入的60倍。例如，如果申请人的净月收入为50,000卢比，他/她将有资格获得高达30万卢比的贷款金额。
房屋贷款提供商还根据他/她的年龄来考虑借款人的权限，以确定贷款金额。说借款人的收入使他/她有资格获得30万卢比的贷款30年代还款任期。但由于他/她的40岁了，他们可能会延长贷款，但在20年的时间较短。在这种情况下，房屋贷款提供商将要求借款人通过支付更多保证金或申请所需的贷款金额来降低贷款金额，或者将所需的贷款金额申请，以适应资格标准。
但随着年龄的年龄资格限额为75年，借款人现在可以获得所需的贷款金额，并获得足够的时间清除它。在40年代中期的借款人也可以获得30年才能偿还贷款（即，直到他们转75岁）。此外，发现他们的房屋贷款EMIS的借款人现在可以选择在出价中延长其任期，以使分期付款更实惠。
此举也可能有助于退休人员，谁早些时候没有达到年龄遵守年龄要求，现在申请房屋贷款。
更长的还款期间的负面影响
较长的房屋贷款还款期会导致较高的利息金额。此外，退休后，人们可能会发现难以为偿还贷款产生所需的收入。
随着整体还款中的利率部分增加，借款人也可能变得容易受到利率波动风险的影响。
早期偿还贷款造成了很多意义
房屋贷款通常没有预付款罚款。因此，申请贷款更长的偿还任期并提前偿还可能对能够承受的借款人提出很多财务意义。
那个说，当前银行MCLR率确定房屋贷款利率的现行制度可能会随着率先遵循RBI令而言，他们将很快与外部基准（如财政部）相关联。它对您的房屋贷款EMIS产生了多少影响。
总之，更长的还款期限可能意味着对许多借款人的资格要求放松。与此同时，它也意味着借款人仍然感激较长的时间 - 这可能转化为降低EMI，但应付较高的利息。
因此，在决定更长的贷款还款任期是否适用于您之前，您将被充分建议小心地评估所有这些矛盾因素。
adhil shetty是ceof bankbazaar.com
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