快速城市化，气候变化和资源稀缺，加上全球贸易战争，并继续对人类生命产生前所未有的影响。这些变化使我们强迫我们开发和拥抱技术，这些技术结合了数据和分析。
最近的技术创新有助于提供解决我们的自然和建筑环境的解决方案。这些创新不仅取代了，而且还扰乱了用于在建造环境领域内进行业务的传统和古代系统的堡垒 - 而不仅仅是全球，而且在本地。看到中断的影响是相当积极的，看得明显。
然而，虽然许多其他行业保持与技术革命的步伐，但房地产企业已经“党迟到了”，所以说话。我们仍然看到许多球员建造或寻求升级他们对技术的使用;虽然其他人在支出资源中犹豫不决用于使用定制的应用程序。作为一个部门，我们需要尝试采用更多的基于消费的模型，而不是限制使用技术来构建成本效率。
该技术是“出来”的使用，我们只需要更公开地拥抱它，以便创造效率并有效地工作。在技术正在使用的情况下，它已经超出了预期并达到了现象。 Probtech，机器人，人工智能，机器学习，无人机，物联网（物联网）和3D印刷正在改变房地产，现在正在转换。
数据和分析需要成为所有地产商家的基岩，Proptech可以增强房地产管理（REM）。它帮助企业更快，更有效和盈利;从而提高了REM的功效。RERA也已经向REM提供了一个FINTIP，因为它正在转向数字，意图提供具有集成ERP的共同开放的国家平台。这将支持可操作性，并将更容易管理复杂的工作流程，在不断发展的监管环境中。 Proptech将帮助Rera合并文件和整理它以便于访问;鼓励符合尽职调查的法律问题;并加快交易和财产转让。
机器人和认知自动化从根本上重复了人类的行为和感知，速度，规模和质量，都以降低的成本和错误。它将帮助企业降低劳动力成本，而不会影响质量和精密基准。它已经用于机械，重复函数，如砖砌铺设，可以大大提高生产力和运营效率。
人工智能（AI）一直是游戏更换者。它显着改变了买家购买和销售财产的方式。它正在缓解发现，观看和购买物业的挑战。它使代理能够通过在收盘交易更快的情况下提供无摩擦的经验来更好地为客户提供摩托的经验，具有稳健的合规性检查和编程数据。AI驱动的技术企业确实具有竞争优势，在未能利用它的其他人身上。它也将在更有效，生产和发展方面为Rera提供服务。
机器学习使用算法从数据自动点击相关信息，从而有效提高购买和销售财产的效率。它可以评估客户价值;计划更快的闭环周期;预计市场泡沫;开展投资者分析并检测现金异常。它可以进一步预测财产的市场价值，从而否定了对财产评估或估值的单独需求。
无人机广泛用于管理和调查网站，尤其是那些有困难的地形的地点。他们促进了映射地形的开发人员并创建了2D和3D图像以进行准确测量。这些都是用于以合理成本为买家可以使用的可视信息的特性图片
事情互联网（物联网）是另一种突破性的技术。它有助于创造“智能家园或建筑物”，无缝地整合物理和虚拟世界，以提供未来的客户体验。IOT正在使用以创造无与伦比的高度和便利性的偏振电流 - 预测维护要求;通过分析获取知情决策;并提高能源效率。IOT正在使其更容易交易属性。
3D打印设置为以无与伦比的方式更改房地产的面孔。该技术将有助于建立制造的房屋 - 更快，更便宜，更安全。它被认为是解决发展中国家住房危机的可行解决方案。鉴于其成本效益，它被视为在EWS段中建立房屋的负担得起的选择。材料可以在本地来源，照顾物流和可用性。
鉴于对房地产业务进行的受约束时间表，利益相关者必须看看更新，更高效地利用技术。企业应采用制造和装配（DFM）设计工程，建筑，施工管理和设计的BIM。此外，还有一系列最近的其他技术工具可有效地监控和控制项目的执行。
这些技术创新将在建设项目管理和施工管理方面的有效规划之前，导致精简结构，优化的成本价值，更好的质量和价值工程产品。因此，前方的方式是敏捷并适应或变得冗余。技术在这里留下来，企业别无选择，只能拥抱它。
Nimish Gupta是在RICS南亚的董事总经理。
