华夏城投项目管理有限公司受香山甲第业主委员会委托，拟就香山甲第物业管理服务采购项目进行公开招标采购。欢迎符合资格条件的供应商投标。
一、采购项目名称：香山甲第物业管理服务采购项目招标编号：HXCTZB-2020005
二、 项目概况：香山甲第小区总建筑面积110981㎡；住宅物业96000平方米 商业物业2025平方米平方米，地下室12956平方米；
三、采购内容：利川市香山甲第小区物业管理服务采购；
四、采购项目预算金额（最高控制价）：住宅1.2元/平方米/月、商业2.00元/平方米/月（投标人不得超过招标最高控制价，超过招标最高控制价的均为无效报价，作废标处理。）
五、服务期限:三年
六、投标供应商资格要求
（一）投标供应商必须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；具备独立法人资格，具有相应的经营范围、信誉良好；
（二）投标人近三年来须具有一项群体建筑面积在10万平方米以上住宅小区的类似物业服务业绩；
（三）拟派项目负责人须具有行业部门颁发的物业管理企业经理岗位证书，有5年以上物业服务工作经验至少担任过一项10万平方米以上住宅小区的物业服务工作项目负责人；
（四）投标人具有从事物业管理服务的各类专职人员；
（五）投标人须提供近两年（2018年度2019年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表；
（六）投标人须在恩施州住建局按规定备案登记的物业服务企业；
（七）根据《关于落实<恩施州建设领域劳动者工资支付保障实施办法>相关规定的意见》（恩施州人社函[2017]35号）文的规定，投标人自投标文件递交截止时，未出现因非法拖欠劳动者工资而受到行政处理处罚且在行政处理处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行完毕的或未自觉履行完毕的情形（投标人应作出承诺，否则投标人的投标将被拒绝）；
（八）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，以上须通过网站查询且附网站查询截图并加盖公章。
（九）本次招标不接受联合体投标
（十）具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时投标。
七、资格审查方法
本次招标资格审查采用资格预审。
八、招标文件获取方式
请投标人于2020年7月22日至2020年7月 28日上午8：30 时至11:30时，下午14：30时至17：30时 (法定公休日节假日除外)，持单位委托人，持法人授权书、委托人身份证和网上下载的招标公告到利川市住房和城乡建设局房产管理科进行资格审查，然后持房产管理科资格审查合格证明、法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人身份证及委托人身份证复印件）、营业执照副本复印件、拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证复印件一套（复印件加盖投标人公章）到华夏城投项目管理有限公司购买招标文件，招标文件每套售价300元，售后不退，招标文件由招标代理公司在报名结束后发送至各投标人邮箱。
九、投标文件的递交
（一）递交投标文件的截止时间为2020年 08月12 日上午9时30分（北京时间），地点：利川市梨园路91号2楼开标室；
（二）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、发布公告的媒介：本次招标公告在中国利川网http://www.lc-news.com/发布。
十一、联系方式：
招标代理机构：华夏城投项目管理有限公司 招标人：香山甲第业主委员会
地址：利川市清源大道76号3楼地址：利川市清源路
联系人：徐先生 联系人： 向先生
电话：0718-7258239 电话： 13593648516
附件：报名表.docx
