楚天都市报极目新闻讯（记者余皓）市民吴先生20年前买下一套房，并拿到了写有自己名字的房产证，如今才发现，房产机关登记的仍然是原房主古某的名字，古某还以此为由索要房屋。所幸，吴先生得到本报公益律师的帮助，得以保全房产。
古某是黄陂一家国有企业的员工，有一套厂里分配的房子，建筑面积53平方米。房改后，古某买下了产权。
吴先生的哥哥是古某的同事，介绍他们相识。2001年，古某将这套位于黄陂的住房，作价1.65万元出售给吴先生。吴先生付清房款后，收到了古某的房产证。
此后，吴先生将该证交给哥哥，委托哥哥交给该厂的工作人员办新证。不料，工作人员直接将老证上古某的姓名涂改成吴先生的姓名。吴先生一直蒙在鼓里，以为房产证已变更到他的名下，安心居住在这套房子内。
一晃到了2020年10月，相关部门通知，该房将在2021年拆迁。吴先生向拆迁办交出了房产证，等候拆迁补偿。拆迁办一查却发现，该房产证仍然登记在古某的名下。吴先生不敢相信，跑到房产部门查询后，顿时傻了眼。
冷静下来后，吴先生找到古某说明情况，并请求其配合办理过户手续。这时古某却不干了，他认为，由于房屋没有办理过户手续，根据物权登记原则，登记在谁名下就属于谁的财产。现房子还在他的名下，拆迁收益就应该归他所有。
“这不是明显的耍赖吗？看来，只有通过法律手段维权了。”吴先生翻箱倒柜，寻找当年签订的房屋转让协议书以及收款条，但因时间久远没有找到。古某得知后，态度愈加强硬，提出按当年交易价1.65万元收回房屋，并以1.65万元为基数向吴先生支付利息。
吴先生当然无法接受这个条件，在他心急如焚时，看到了本报关于公益律师帮扶弱者的报道，顿时看到了希望。今年1月9日，他来到武汉市民之家法律援助工作站，找到本报楚天公益律师团成员朱宏伟律师求助。
朱律师了解案情后，联合另一名公益律师李明照，第一时间进行了调查取证，包括古某承认他以1.65万元卖房的录音、吴先生缴纳水电费的凭证、吴先生入住该房20年的邻里证词等，后迅速向法院提起诉讼。
经黄陂区法院调解，双方达成协议：被告古某配合原告吴先生在一个月之内办理房屋过户手续，吴先生补偿古某3万元。此款先交至法院，原被告办完过户手续后，古某到法院领取。历经波折保住了房屋，吴先生十分激动，他向朱宏伟公益律师团队表示感谢。
